O Seguro Fiança Locatícia é um produto completo, previsto em lei e desenvolvido para facilitar a vida de proprietários de imóveis, imobiliárias e inquilinos que desejam realizar uma locação residencial ou comercial, trazendo segurança e agilidade ao Locador e Locatário, substituindo com vantagens a exigência dos tradicionais fiadores ou de depósito caução nos contratos de locação de imóveis urbanos.

Além de agilizar o processo de aprovação do candidato a inquilino, oferece ao proprietário do imóvel, a certeza do recebimento dos valores de aluguéis, e adicionalmente, das despesas ordinárias de condomínio, de contas de água, luz, gás canalizado e IPTU, e ainda, de outras obrigações contratualmente previstas, tais como multa por rescisão antecipada do contrato, danos físicos ao imóvel ou à pintura.

Um negócio só é bom quando atende aos interesses de todas as partes. No caso do seguro de fiança locatícia, tanto inquilinos como proprietários têm vantagens.

É um título de Capitalização que funciona como caução para o contrato de locação de imóvel comercial ou residencial. Além de atender à garantia exigida em contrato, o segurado ainda mantém seu dinheiro investido no período que o imóvel estiver alugado. A vantagem é que ao final do contrato, o segurado pode resgatar seu valor investido corrigido pela TR (taxa referencial de juros), além de concorrer a prêmios em sorteios mensais.

É uma ótima solução para locador e locatário pois, além de servir de garantia do contratual, o valor do título caucionado ainda pode ser usado para quitar débitos, desde a inadimplência do aluguel e encargos até danos ao imóvel.

O locatário pode adquirir esse título sem qualquer comprovação de renda, tornando esse produto uma opção mais rápida e menos burocrática que o seguro fiança tradicional.

Principais vantagens do produto:

• Substitui o fiador em um contrato de locação.
• Não tem taxa de adesão ou custo adicional.
• Dispensa análise de crédito e cadastral.
• Sem burocracia e dispensa a apresentação de documentos pessoais na contratação.
• Devolve 100% do valor de depósito inicial atualizado pela “TR – Taxa Referencial”, ao final da vigência do título de capitalização.
• O resgate pode ocorrer antes do término da vigência, desde que o título não esteja mais garantindo o contrato de locação.
• Assistência residencial 24 horas para o imóvel locado (residencial ou comercial).
• Possibilidade de concorrer a sorteios mensais ou quinzenais, pela extração da Loteria Federal.

Os imóveis locados devem ser devolvidos aos proprietários nas mesmas condições em que foram entregues. Para tanto, o contrato de locação exige normalmente um seguro de Incêndio (Lei do Inquilinato nº 12.119/2009).

Para atender a legislação, foi criado o seguro imobiliário, que oferece coberturas para imóveis residenciais, comerciais e industriais, evitando possíveis prejuízos aos proprietários e gastos inesperados aos inquilinos.

Esse seguro oferece flexibilidade na contratação, com vigência anual ou mensal conforme necessidade, emissão de Certificado Individual por inquilino, cálculo pró-rata para propostas com vigência inferior a 1 ano, entre outros diferenciais.